1969〜1979年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-0.8%
芦屋市
27.4万円/㎡
前年比+2.4%
芦屋山ノ手アーバンライフ
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩19分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,746万円
26.4万円/㎡
1,012
1,501
1,990
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,746万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜1,990万円
22.7万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
芦屋山ノ手アーバンライフ
1,558万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,558万円 | 23.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,578万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,588万円 | 24.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,280万円 | 19.5万円 | 7階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 1,280万円 | 20.8万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,400万円 | 21.3万円 | 7階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,890万円 | 28.8万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,990万円 | 30.3万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,890万円 | 29.0万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 30.5万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,450万円 | 17.0万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 980万円 | 16.1万円 | 4階 | 60.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 2,149万円 | 20.2万円 | 3階 | 106.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 2,199万円 | 20.7万円 | 3階 | 106.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,390万円 | 22.5万円 | 3階 | 106.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/03 | 1,780万円 | 16.7万円 | 3階 | 106.29㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,558万円 | 23.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2024/02/23 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2023/11/30 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 2,200万円 | 28.2万円 | 78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 2,345万円 | 30.3万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/18 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2023/05/08 | 芦屋川アーバンライフ 芦屋市業平町 | 芦屋駅7分 | 1,700万円 | 27.8万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/17 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 1,230万円 | 20.2万円 | 60.86㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/20 | 東建芦屋マンション 芦屋市春日町 | 打出駅4分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、芦屋市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は芦屋市の平均と比較して13.9%割安です。