芦屋山ノ手アーバンライフ

  • 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

  • / 芦屋駅 徒歩19分

  • 1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,538万円
23.3万円/㎡
相場
1,623万円
24.5万円/㎡
995
1,413
1,832
2,250
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,832万円
21.4万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
芦屋山ノ手アーバンライフ
1,538万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/211,538万円23.3万円2階 66.15㎡ 3LDK南東
2025/10/201,548万円23.4万円2階 66.15㎡ 3LDK南東
2025/10/201,150万円17.5万円7階 65.65㎡ 3LDK南西
2025/10/192,190万円25.7万円1階 85.05㎡ 3LDK南東
2025/08/111,280万円19.5万円7階 65.65㎡ 3LDK南西
2025/06/221,558万円23.6万円2階 66.15㎡ 3LDK南東
2025/05/011,578万円23.9万円2階 66.15㎡ 3LDK南東
2025/04/161,588万円24.0万円2階 66.15㎡ 3LDK南東
2025/03/061,280万円20.8万円7階 61.56㎡ 3LDK南
2025/03/051,400万円21.3万円7階 65.65㎡ 3LDK南西
2024/10/211,890万円28.8万円6階 65.65㎡ 3LDK南西
2024/10/181,990万円30.3万円6階 65.65㎡ 3LDK南西
2024/10/131,890万円29.0万円6階 65.24㎡ 3LDK南西
2024/10/121,990万円30.5万円6階 65.24㎡ 3LDK南西
2024/09/261,450万円17.0万円1階 85.05㎡ 3LDK南東
2023/07/08980万円16.1万円4階 60.84㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
芦屋山ノ手アーバンライフ
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅19分 1,538万円23.3万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年95戸RC
2025/04/10朝日ケ丘レックスマンション1号棟
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅18分 1,380万円21.5万円64.12㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年139戸RC
2024/02/23朝日ケ丘レックスマンション2号棟
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅17分 1,880万円23.8万円78.84㎡2LDK3階 / 7階建 南東1973年64戸RC
2023/11/30フドウ東芦屋ハイツ
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅12分 2,200万円28.2万円78㎡2LDK5階 / 8階建 東1974年53戸RC
2025/06/25ゾンネンハイム芦屋
芦屋市東芦屋町
芦屋駅10分 2,180万円27.7万円78.76㎡2LDK1階 / 9階建 東1975年49戸SRC
2024/01/27ローズハイツ芦屋
芦屋市東山町
芦屋駅8分 2,150万円27.8万円77.35㎡2LDK6階 / 7階建 西1970年145戸RC
2025/08/03芦屋パインリッチ
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅17分 2,180万円28.8万円75.81㎡2LDK+4階 / 9階建 西1973年129戸RC
2025/07/18芦屋翠ケ丘パークマンション
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅14分 1,899万円27.6万円68.75㎡2LDK+S1階 / 9階建 南1974年136戸RC
2024/09/09芦屋松浜ハイツ
芦屋市松浜町
芦屋駅9分 1,980万円26.7万円74.1㎡3LDK1階 / 7階建 南1969年83戸RC
2025/10/21芦屋山打出住宅
芦屋市楠町
打出駅9分 1,529万円25.1万円60.86㎡3DK1階 / 6階建 西1973年61戸RC
2023/08/31東建芦屋マンション
芦屋市春日町
打出駅4分 1,980万円28.8万円68.64㎡2LDK4階 / 7階建 南東1976年72戸RC
2025/10/20芦屋打出ビューハイツ
芦屋市若宮町
打出駅1分 1,620万円24.1万円67.1㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年57戸RC
2025/10/20日商岩井芦屋マンション
芦屋市伊勢町
芦屋駅12分 1,990万円26.6万円74.75㎡3LDK2階 / 6階建 東1973年53戸RC
2025/01/31メガロコープ芦屋
芦屋市大東町
打出駅9分 1,499万円25.1万円59.83㎡2LDK2階 / 9階建 北東1971年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、芦屋市では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は芦屋市の平均と比較して33.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
芦屋市
35.2万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名芦屋山ノ手アーバンライフ
所在地兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通芦屋駅徒歩19分
築年月1974年
階数7階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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